Что такое таймшер?

Таймшер или право владения собственностью на время отдыха — это покупка периода (обычно неделя или больше) пользования апартаментами, расположенными на курорте с различными удобствами, которые могут включать бассейн, бар, ресторан и другое.

Право владения собственностью делает летний дом доступным многим людям, которые хотели бы иметь дом на любимом курорте, но не могли этого себе позволить или не планируют инвестировать значительные суммы во второй дом.

Как правило, курорты предлагают возможность владения одной неделей собственности с потенциалом приобретения дополнительных недель на том же курорте или на других курортах, принадлежащих той же компании-разработчику. Если вы решите не ездить каждый год на свой курорт, членство в клубе RCI даст вам возможность добавить вашу неделю отдыха в нашу программа обмена отдыхом и забронировать другую неделю на вашем домашнем курорте или выбрать еще одну неделю на совершенно другом курорте. Долевое владение недвижимостью и клубы по организации туристических поездок обычно предлагают более длительные периоды владения в несколько недель, зачастую это элитная недвижимость на первоклассных курортах.

«RCI дает нам возможность без спешки выбрать отдых себе по душе... У нас есть вся необходимая поддержка при подготовке к путешествию, и мы никогда не испытываем необходимости в сопровождении гида или в услугах туристической фирмы. Это действительно делает наш отдых интереснее и позволяет нам жить в своем ритме»

Жан-Луи и Мари-Франсуаза: члены клуба RCI в течение более 20 лет

Больше, чем второй дом

Право владения собственностью обеспечивает вам гарантированный ежегодный отдых, при этом сокращаются возможные финансовые риски, связанные с владением и содержанием недвижимости. На курортах, которые используют схему владения отдыхом, предоставляются более просторные апартаменты, чем в отелях, а также большее количество удобств.

Однако без членства в клубе поставщика услуг в сфере обмена отдыхом вы не сможете обменять свою неделю владения собственностью на другой отдых на другом курорте.

Вступив в клуб RCI, вы получите множество вариантов для отдыха — обмен на собственность на присоединенных курортах по всему миру за ту же номинальную плату за неделю вне зависимости от площади или направления, а также доступ к предложениям отдыха со скидкой и различным преимуществам.

Типы прав владения собственностью

Фиксированная неделя

Приобретение одной недели (или более) на конкретном курорте с посещением в одни и те же даты каждый год.

«Плавающая» неделя

Приобретение одной недели (или более), которую выделяет для вас ваш домашний курорт. Каждый год неделя может быть разной.

Очки

Очки можно использовать для обмена отдыхом и снижения стоимости проживания в отеле. Кроме того, члены клуба RCI Platinum могут использовать очки для снижения стоимости аренды автомобиля.

Долевое владение

Позволяет провести несколько недель на высококлассном курорте в популярном регионе. Обычно используется по схеме попеременного использования в фиксированные и «плавающие» периоды. Право владения собственностью может представлять финансовый интерес.

Покупка для сдачи в аренду

Приобретение доли недвижимости с фиксированным периодом и получение прибыли от сдачи в аренду, если собственность не используется вами для отдыха. По завершении периода собственность, а все участники получают свою долю в общем капитале.

В чем заключается роль компаний-разработчиков курортов, работающих по таймшеру?

Разработчики курортов строят и разрабатывают курорты в различных направлениях. Также они могут предлагать финансирование новым покупателям. Когда недвижимость будет готова к продаже, разработчики запускают процесс, который защищает права владельцев таймшера в соответствии с законодательством страны, в которой расположена недвижимость, а также Директивой ЕС о праве владения собственностью на время отдыха.

УЗНАЙТЕ БОЛЬШЕ